A bolha imobiliária voltou a estar no centro das discussões do mercado imobiliário esta semana. Afinal, o Brasil está à beira de ter uma bolha no mercado imobiliário? Em reportagem veiculada no Diário do Grande ABC, o diretor de fiscalização do Banco Central, Anthero de Moraes Meirelles tranquilizou os profissionais do mercado, salientando que o surgimento de uma bolha no setor está fora de foco.
Ele justifica que o Brasil, atualmente, passa por um aumento de renda, maior poder aquisitivo e bancarização. Isto porque, de acordo com Meirelles, as regras de concessão de crédito no País são restritivas. O Brasil adota uma oferta de crédito conservadora, mais voltada para a aquisição da primeira moradia em quase todos os casos. Além disso, o financiamento médio é de 65% do valor do imóvel.
Se a bolha foi destaque, o preço dos aluguéis em São Paulo não ficou atrás. O site InfoMoney divulgou que em 12 meses, os preços dos aluguéis na cidade de São Paulo tiveram alta de 17,09%, variação maior que a da inflação do mesmo período. No mês de agosto, o preço da locação de imóveis teve leve alta de 0,4%, se comparado ao mês de julho.
O site InfoMoney ainda publicou que, segundo dados do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), o valor do aluguel na cidade de São Paulo, dependendo da região, pode ficar até 129,75 % mais caro. Confira as diferenças entre os bairros na reportagem completa.
