Curtir o frio da montanha nas férias de julho, em imóvel alugado, é opção que pode ter custo diário entre R$500,00 e R$1.158,33, segundo apurou pesquisa feita com 10 imobiliárias de três cidades serranas, pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECISP). Estão em oferta casas de um, dois, três e quatro dormitórios, assim como apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com locação a partir de um período mínimo de três dias e capacidade para acomodar até 15 pessoas. 

A diária de R$ 500,00 é o valor médio que está sendo pedido pelos proprietários de casas de um e dois dormitórios, que colocaram seus imóveis para alugar nas imobiliárias pesquisadas em Campos do Jordão e Águas e Lindóia. Em Águas de Lindóia, alugar por este valor diário casas de dois dormitórios está 150% mais caro do que os R$200,00 que eram pedidos em julho do ano passado. Casas de quatro dormitórios estão sendo ofertadas por R$1.000,00, mesmo valor do ano passado. 

Em Campos do Jordão, onde o tradicional Festival de Inverno atrai turistas de todo o País, o CRECISP encontrou poucas opções de imóveis disponíveis nas imobiliárias pesquisadas. Apartamentos de 2 dormitórios estão sendo ofertados a R$650,00 por dia, 30% a mais que os R$500,00 da temporada de 2011. 

Os apartamentos de 3 dormitórios têm a diária cotada a R$1.125,00, valor 12,5% maior que o de julho do ano passado. A pesquisa CRECISP encontrou em Campos, nas imobiliárias pesquisadas, casas de 3 e 4 dormitórios. As de 3 quartos custam R$992,86 de aluguel diário, ou 14,36% a mais que em 2011. As de 4 dormitórios saem por R$1.158,33, valor 7,75% maior que o de um ano atrás. 

"Opções mais baratas podem ser encontradas, evidentemente, mas é preciso cuidado com quem faz a oferta e com o tipo e a localização do imóvel", adverte José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. "Já cansamos de ver casos de gente que pagou pelo que não existia, ou, existindo, nada tinha a ver com o imóvel prometido". 

Locação segura 

Viana Neto lembra que os corretores, além de garantirem a tranqüilidade de uma locação segura, também podem procurar por imóveis para atender a gosto mais específico do interessado e intermediar melhores condições de locação. "É sempre possível tentar se conseguir descontos nos valores pedidos, o que fica mais fácil, de se conseguir quando o tempo de locação é maior e quando se faz com antecedência a locação", afirma o presidente do CRECISP. 

Segundo a pesquisa CRECISP apurou com as imobiliárias, os proprietários limitam o número de pessoas que poderão ficar nos imóveis alugados nessas três cidades. O limite é de seis para apartamentos de dois dormitórios e de oito para os três dormitórios. Nas casas aceita-se até 10 nas de dois dormitórios e 15 nas de quatro dormitórios. 

Uma das regras de segurança na locação de temporada é fazer um contrato com o proprietário, estabelecendo-se datas de entrada e de saída, valores de multas e forma de pagamento. Usualmente se pagam 50% do valor do aluguel total na reserva e os 50% restantes na data de entrega das chaves. 

Cidades com opções de lazer 

Campos do Jordão 

A 180 quilômetros de São Paulo, com acesso principal pela rodovia Floriano Rodrigues Pinheiro (SP-123), a estância turística mais concorrida do Estado é famosa pelo Festival de Inverno, realizado em julho. Mas oferece também inúmeras outras opções de lazer e passeios, como a Ducha de Prata, formada por várias duchas artificiais, o Horto Florestal com mais de oito mil hectares de área preservada e grande área de lazer com bosques, trilhas e áreas para churrasco e piquenique, e o Morro do Elefante. 

O acesso ao Morro, a 1.800 metros acima do nível do mar, pode ser feito de carro ou pelo teleférico. Outra marca registrada da cidade é a Estrada de Ferro Campos do Jordão, que oferece passeio de quatro quilômetros pela cidade com um bondinho urbano ou uma viagem de 19 quilômetros até a cidade de Santo Antonio do Pinhal. 

A Vila Capivari, no centro, é o local mais badalado da cidade. Há lojas de todos os tipos, restaurantes e bares diferenciados. Outra atração é o Palácio Boa Vista, que foi inaugurado em 1964 para servir de residência de inverno do então governador Adhemar de Barros. Hoje, seus quase três mil metros quadrados, com 35 ambientes e 105 cômodos, abrigam um acervo com mais de mil peças de mobiliário, porcelanas, peças religiosas, pratarias, pinturas e esculturas. 

Águas de Lindóia 

Distante 163 quilômetros de São Paulo, Águas de Lindóia é conhecida por suas águas quentes medicinais, destacando-se a Thermas Regionais - um grande parque com várias piscinas, toboáguas, rampas de bóias, restaurantes. Na represa Cavalinho Branco, o turista tem á disposição passeios de pedalinhos, bicicletas, charretes e a cavalo. 

O Morro Pelado, a 1.400 metros de altitude, na divisa entre São Paulo e Minas Gerais, oferece uma visão panorâmica de toda a região. Além de vista bonita, o Morro do Cruzeiro, a dois quilômetros do centro, tem como atrativo a praça Adhemar de Barros com seus jardins de amplos espaços projetados por Burle Marx e uma bucólica fonte luminosa. 

Atibaia 

Em Atibaia, logo no centro da cidade o Casarão Júlia Ferraz oferece ao turista a possibilidade de conhecer e comprar peças de artesanato feitas por artesãos locais. No kartódromo que fica às margens da rodovia Fernão Dias (bairro do Portão), a diversão fica por conta da pista moderna e dos velozes carrinhos. 

O Zôo Parque tem inúmeras espécies de animais para encantar a criançada. A Pedra Grande é o principal ponto turístico da cidade, conhecido por sua paisagem deslumbrante e por ser plataforma de decolagem de vôos de asa delta. 

São ainda atrações de Atibaia o Museu Municipal, na praça Bento Paes, o Museu Ferroviário Dinâmico e o Parque das Águas, que dispõe de áreas de lazer e descanso com bosques, viveiros de plantas, forte, lago, lanchonete.