A venda de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo cresceu em maio. Por outro lado, o volume de lançamentos ao longo do ano apresentou uma forte queda.

Entre janeiro e maio, foram lançadas 7.496 unidades na cidade de São Paulo, um recuo de 31,4% em relação ao total apurado nos cinco primeiros meses de 2011. Em maio, entretanto, os lançamentos chegaram a 2.239 residências, uma variação positiva de 38% em relação a abril.

Com isso, o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) diminuiu em 17% as projeções de lançamentos para 2012. Antes, eram esperadas 36,2 mil novas unidades. Agora, esse número deve ficar em torno de 30 mil.

O novo montante também representa uma queda de 20,4% ante o total de 37,7 mil unidades lançadas em 2011.

Segundo o presidente da entidade, Cláudio Bernardes, a revisão das projeções também se deve à maior demora para aprovação de novos projetos na cidade de São Paulo. Isso vem ocorrendo, avalia, devido à “maior dificuldade na formação de terrenos aptos à incorporação e por causa dos exagerados prazos nos processos de licenciamento de edificações, que foram significativamente majorados nos últimos tempos”.

O total de unidades aprovadas na capital paulista vem caindo desde setembro no ano passado. Entre aquele mês e abril, o número mensal de aprovações despencou 18,7%.

As vendas, por sua vez, mantiveram trajetória de crescimento. Em maio, foram vendidas 2.728 unidades, volume 35,9% acima do total de abril e 14,6% acima do registrado em maio de 2011.

Nos primeiros cinco meses de 2012, o número de imóveis vendidos atingiu 10.135 unidades, um crescimento de 13,1% em relação ao comercializado no mesmo período doano passado.